В 2023 году собственники впервые платят имущественные налоги через Единый налоговый счет (ЕНС).
Какие налоги нужно заплатить?
- налог на имущество физлиц (за владение комнатой, квартирой, домом, гаражом, кладовым помещением, машиноместом и др.)
- транспортный налог (за владение автомобилем, мотоциклом, снегоходом, катером, гидроциклом и др.)
- земельный налог (за владение земельным участком, который находится в собственности, бессрочном пользовании или пожизненном владении)
СОБИРАЕТЕСЬ СТАТЬ СОБСТВЕННИКОМ ЖИЛЬЯ? Смотрите предложения здесь
Кто должен платить имущественный налог?
Имущественные налоги платят только собственники. К примеру, если человек арендует квартиру и не является собственником, то он налог не платит. И наоборот: если человек – собственник, но не проживает в квартире, ему придется заплатить налог.
Налоги рассчитываются раз в год за предыдущий период. То есть в 2023 году мы оплачиваем налоги за 2022 год, а в 2024 году будем платить налоги за 2023 год. Это важно понимать, поскольку иногда происходит путаница – человек становится собственником какого-то имущества и в тот же год ждет счет, а он не приходит.
Что такое ЕНС?
В 2023 году каждый налогоплательщик стал обладателем Единого налогового счета. Подавать заявление не потребовалось – ЕНС открыли автоматически. Новая система упростила расчеты: из личного кабинета налогоплательщика на сайте ФНС можно оплачивать все налоги одной транзакцией, а не отдельно каждый, как это было раньше.
К примеру, с одного счета происходит оплата за квартиру, машину, земельный участок, самозанятость и НДФЛ с прибыли по иностранным дивидендам. Раньше нужно было формировать платежное поручение по каждому налогу, теперь – нет. Счет всего один, и с него списываются деньги на оплату налогов в закрепленные законом сроки.
Можно внести деньги на ЕНС заранее, чтобы не пропустить дату оплаты. Если на балансе Единого налогового счета образовался излишек средств, то позднее его зачтут для уплаты будущих начислений. Если сроки уплаты налогов прошли, а денег на ЕНС не хватило, то появится задолженность, которую необходимо будет погасить. При зачислении средств налоговая распределит погашения в следующем порядке:
- платеж, который был просрочен
- текущие налоги
- штрафы, проценты и пени
Как рассчитывается налог на имущество?
Самостоятельно рассчитывать сумму имущественных налогов необходимости нет. Это делает ФНС, после чего присылает налоговое уведомление – достаточно лишь нажать на кнопку «Оплатить». Однако те, кто привык все проверять и контролировать, могут произвести вычисления самостоятельно.
Налог на имущество зависит от кадастровой стоимости объекта, зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости. Ставка зависит от вида объекта и региона, в котором он расположен. К примеру, на жилые дома, комнаты и квартиры она не должна превышать 0,1%. Для нежилых помещений (например, апартаментов) предельная ставка составляет 0,5%. Для некоторых категорий граждан предусмотрены льготы по уплате имущественного налога.
Транспортный налог рассчитывается в зависимости от региона, вида транспортного средства, периода владения и мощности двигателя. Произвести расчет самостоятельно можно с помощью налогового калькулятора на сайте ФНС России.
Земельный налог рассчитывается исходя из кадастровой стоимости земельного участка. Ставка зависит от категории используемой земли и региона. К примеру, для земель сельхозназначения она не должна превышать 0,3%. Если же назначение земли – ИЖС, но при этом земля используется в предпринимательских целях, то предельная ставка составит 1,5%. С льготами по этому налогу можно ознакомиться в специальном разделе официального сайта ФНС России.
Как оплатить налог на имущество?
Оплачивать налоги удобно из личного кабинета налогоплательщика на сайте ФНС России. В форме синего цвета на главной странице отображается сумма к уплате ближайшего налога.
Если нажать на кнопку «детали» в правом нижнем углу синей формы, то можно узнать подробную информацию по всем налоговым обязательствам.
Если все устраивает, нажимаем кнопку «Оплатить». Далее потребуется ввести данные банковской карты и одобрить операцию.
Платёж зафиксируется в «Отложенной переплате». В дни уплаты налогов они автоматически спишутся со счета. Если на счете по состоянию на 1 декабря не будет достаточно средств, начислят пени, равную 1/300 ключевой ставки Банка России за каждый день просрочки.
Также предусмотрен штраф в размере 20% от неоплаченной суммы за неуплату налога. Если будет доказано, что неуплата была умышленной, то штраф может быть увеличен до 40% от суммы.
Информация оказалась полезной? Сохраните в закладки. Еще больше полезной и нужной информации о недвижимости в нашем Telegram-канале, подпишись, чтобы не потерять.
Получить доступ в закрытую группу WhatsApp по покупке-продаже недвижимости по тел. 8-924-919-18-19
Комментарии (0)