Комментариев нет

Госуслуги для владельцев недвижимости

Госуслуги стали более удобными для владельцев недвижимости. Теперь на портале можно получить сведения о недвижимости и заказать онлайн‑выписку. Подробнее в нашей новой статье.

Подробнее

1 комментарий

Выписка из ЕГРН и ЕГРП: в чем разница

ЕГРН, ЕГРП, ГКН — с этими аббревиатурами знакомы многие, кто покупал или продавал недвижимость. В статье расскажем, как они расшифровываются, чем отличаются.
Подробнее

Комментариев нет

Можно ли выписаться из квартиры по доверенности

Иногда бывает так, что гражданин не может сам присутствовать при процедуре его выписки. Можно ли выписать человека по доверенности без присутствия?

Основания для снятия с регистрационного учета могут быть разными: от смерти или признания умершим до выселения по суду.

Судебные случаи также разнятся, это могут быть:

  • утрата права пользования жилым помещением;
  • выявление проблем с документами при постановке на учет (ошибки, подделки, фиктивные регистрации, неправомерные действия третьих лиц и т. п.);
  • признание пропавшим без вести и др.

Но в общем виде чаще все же принято говорить о выписке из-за перемены места жительства.
Подробнее

Комментариев нет

Технический паспорт и технический план: в чем отличия?

❓Вопрос: у меня на руках есть технический паспорт и технический план объекта недвижимости. В чем разница между двумя этими документами?
❗ Ответ: Технический паспорт (техпаспорт) как документ, оформленный БТИ в качестве результата проведённой инвентаризации, был введён в 1968 году.
Подробнее

Комментариев нет

Как снять обременение после выплаты ипотеки?

Погасили ипотечный кредит? Но это еще не все. Теперь нужно снять обременение с жилья, которое находится в залоге у банка.

Что такое обременение и как снять его с квартиры?

Обременение – это залоговое право кредитора на имущество заемщика (например, квартира) до полного погашения кредита. При ипотеке ваша недвижимость является залогом, и информация об обременении фиксируется в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)

Чтобы снять обременение с квартиры после выплаты ипотеки, необходимо выполнить следующие шаги:

1. Получить справку о полном погашении кредита: после окончания выплат ипотечного кредита обратитесь в банк и получите справку о полном погашении долга.

2. Подготовить необходимые документы, подтверждающие полное погашение кредита, а также заявление о снятии обременения с недвижимости.

3. Обратиться в регистрационную палату: подать заявление и необходимые документы в местную регистрационную палату или отдел ЕГРН.

4. Ожидать обновления записи: после рассмотрения вашего заявления и проверки предоставленных документов, регистрационная палата снимет обременение с квартиры в ЕГРН.

Правила, по которым происходит залог недвижимости, регулируются Федеральным законом №102 от 16 июля 1998 года, который так и называется – закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Какие документы нужны для снятия обременения по ипотеке?

Заявление может быть подано лично или совместно с банком, если на руках или в электронном формате есть закладная с отметкой об исполнении ипотечного обязательства в полном объёме или выписка по счёту депо. Документы, которые необходимы при подаче: паспорт, выписка из ЕГРН о праве собственности, чек об оплате пошлины, закладная, справка об отсутствии долгов.

Точно ли снято обременение?

Чтобы проверить отсутствуют ли на недвижимости какие-то ограничения, обременения, залоги, достаточно заказать выписку из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости), в которой все эти данные будут указаны. И если нет обременений, то будет соответствующая запись. Заказать данную выписку можно в МФЦ.

Остались вопросы? Напишите нам:


Подробнее

Задайте свой вопрос здесь
Отсканируйте код