Комментариев нет

Как снять обременение после выплаты ипотеки?

Погасили ипотечный кредит? Но это еще не все. Теперь нужно снять обременение с жилья, которое находится в залоге у банка.

Что такое обременение и как снять его с квартиры?

Обременение – это залоговое право кредитора на имущество заемщика (например, квартира) до полного погашения кредита. При ипотеке ваша недвижимость является залогом, и информация об обременении фиксируется в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)

Чтобы снять обременение с квартиры после выплаты ипотеки, необходимо выполнить следующие шаги:

1. Получить справку о полном погашении кредита: после окончания выплат ипотечного кредита обратитесь в банк и получите справку о полном погашении долга.

2. Подготовить необходимые документы, подтверждающие полное погашение кредита, а также заявление о снятии обременения с недвижимости.

3. Обратиться в регистрационную палату: подать заявление и необходимые документы в местную регистрационную палату или отдел ЕГРН.

4. Ожидать обновления записи: после рассмотрения вашего заявления и проверки предоставленных документов, регистрационная палата снимет обременение с квартиры в ЕГРН.

Правила, по которым происходит залог недвижимости, регулируются Федеральным законом №102 от 16 июля 1998 года, который так и называется – закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Какие документы нужны для снятия обременения по ипотеке?

Заявление может быть подано лично или совместно с банком, если на руках или в электронном формате есть закладная с отметкой об исполнении ипотечного обязательства в полном объёме или выписка по счёту депо. Документы, которые необходимы при подаче: паспорт, выписка из ЕГРН о праве собственности, чек об оплате пошлины, закладная, справка об отсутствии долгов.

Точно ли снято обременение?

Чтобы проверить отсутствуют ли на недвижимости какие-то ограничения, обременения, залоги, достаточно заказать выписку из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости), в которой все эти данные будут указаны. И если нет обременений, то будет соответствующая запись. Заказать данную выписку можно в МФЦ.

Остались вопросы? Напишите нам:


Подробнее

Комментариев нет

Как снести старый дом на участке

Собственник имеет право самостоятельно принять решение о сносе своего дома, если он планирует строительство нового здания на том же участке или если старый дом больше не нужен.

Однако, перед принятием такого решения, собственнику следует убедиться, что он соблюдает все требования и нормы, установленные местными строительными и градостроительными органами. Также, в некоторых случаях может потребоваться получение разрешения на снос здания от соответствующих органов власти.
Подробнее

Комментариев нет

Виды собственности на квартиру

От вида частной собственности на квартиру зависят права и возможности ее владельцев по распоряжению этой квартирой.

Понятие права собственности отражено в ст. 209 ГК РФ, и предполагает наличие у собственника беспрепятственных прав владения, пользования и распоряжения своим имуществом (в данном случае – квартирой). При условии, если действия собственника не нарушают закон и права других людей.

Подробнее

Комментариев нет

Выписки из ЕГРН: какие они бывают, чем отличаются и сколько стоят

Для чего нужна выписка ЕГРН

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) нужна для разных жизненных ситуаций и для каждой необходимо заказывать свой определенный вид выписок. И стоят они тоже по-разному.
Подробнее

У Вас есть вопросы?
Отсканируйте код