678. Удачное инвестиционное предложение п. Николаевка

42 500 000 ₽
№ объявления: 678
Тип недвижимости: Коммерческая недвижимость
Площадь (кв. м)
1500
Всего этажей
2

Детали

  • Площадь участка: 2500
  • Год постройки: 2005
  • Состояние недвижимости: хорошее

Характеристики недвижимости

  • водонасосная станция
  • водоснабжение центральное
  • дом кирпичный
  • земля в собственности
  • отопление автономное
  • отопление центральное
  • пластиковые окна

Описание

Предлагаем 2-этажное здание в центре поселка Николаевка многоцелевого назначения. Кирпичное, в 2005 году сдано в эксплуатацию. Площадь 1 этажа — 500 кв. м, 2-этажа — 500 кв. м.

Коммуникации: теплоснабжение — центральное + своя котельная на твердом топливе. Электроснабжение — центральное 380 В. Одобренная мощность 15 000 кВт. Канализация центральная. Водоснабжение центральное и местное, от водонасосной станции. Окна пластиковые. 2 центральных входа + 1 запасной.

На сегодняшний день это действующий бизнес.

На 1 этаже действующий ресторан 116,8 кв. м и кухня 80 кв. м, подсобные помещения, тренажерный зал 80 кв. м, офисное помещение 55 кв. м, — всё сдано в аренду. Ещё есть помещение общего назначения 63 кв. м (возможна сдача в аренду под бильярдную или караоке зал и т.п.). На этаже 4 туалета.

На 2 этаже гостиница: 9 комнат-номеров — 16 — 25 кв. м. Действующий фитнес-зал – 51,6 кв. м, сдается в аренду. Шесть офисных помещений — 12 — 31,5 кв. м сданы в аренду. Туалетная комната.

Цокольный этаж. Действующая сауна с бассейном 7,5 х 3,5 м, парилка на 10 человек, комната отдыха, душевая, туалет, подсобные помещения. Недействующая вторая сауна – требуется ремонт бассейна. Котельная на твердом топливе и подсобные помещения. Здание располагается на участке 25 соток (по документам 15 соток в собственности).

Преимущества этого предложения:

  • Налаженный, приносящий стабильный доход бизнес.
  • Многоцелевое использование комплекса.
  • Удачное расположение — на проездной улице в центре поселка.
  • Продуманное и грамотное использование всего функционала здания.
  • К тому же Николаевка, динамично развивающийся поселок, имеющий массу преимуществ.

Документы готовы к продаже. Ипотека приветствуется. Торг, после просмотра. Узнать подробности и договориться о просмотре по телефону.

Связаться:

Евгений Береговский

Директор агентства "Загородная недвижимость"
Мне нравится наша работа, потому что каждый день мы делаем людей счастливее. Мне нравится видеть радостные лица клиентов, которым мы помогли решить  их  жилищные проблемы.  И мне приятна радость моих  сотрудников, помогающих клиентам профессионально и с душой. Основными приоритетами в моей работе являются современные технологии и сильная мотивация. Применяемая в нашем агентстве технология продаж в корне отличается от привычных технологий, применяемых на практике почти всеми агентствами Хабаровска и ЕАО. Мотивирующим началом для меня является ответственность перед родными, близкими, коллегами за начатое дело, желание получить для своего клиента максимальные выгоды и, в результате, услышать положительные отзывы и рекомендации, а также сформировать базу клиентов на всю жизнь — что лучше может мотивировать человека на выполнение поставленных задач?! Мне 51 год. Я родился и прожил все эти годы в Николаевке. Знаю в этом посёлке каждую улицу и почти каждый дом. Хорошо ориентируюсь по всему левобережью Амура — от с.им. Тельмана до Биробиджана. Мне хорошо известны все преимущества…

      

    Метки