Комментариев нет

Как снять обременение после выплаты ипотеки?

Погасили ипотечный кредит? Но это еще не все. Теперь нужно снять обременение с жилья, которое находится в залоге у банка.

Что такое обременение и как снять его с квартиры?

Обременение – это залоговое право кредитора на имущество заемщика (например, квартира) до полного погашения кредита. При ипотеке ваша недвижимость является залогом, и информация об обременении фиксируется в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)

Чтобы снять обременение с квартиры после выплаты ипотеки, необходимо выполнить следующие шаги:

1. Получить справку о полном погашении кредита: после окончания выплат ипотечного кредита обратитесь в банк и получите справку о полном погашении долга.

2. Подготовить необходимые документы, подтверждающие полное погашение кредита, а также заявление о снятии обременения с недвижимости.

3. Обратиться в регистрационную палату: подать заявление и необходимые документы в местную регистрационную палату или отдел ЕГРН.

4. Ожидать обновления записи: после рассмотрения вашего заявления и проверки предоставленных документов, регистрационная палата снимет обременение с квартиры в ЕГРН.

Правила, по которым происходит залог недвижимости, регулируются Федеральным законом №102 от 16 июля 1998 года, который так и называется – закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Какие документы нужны для снятия обременения по ипотеке?

Заявление может быть подано лично или совместно с банком, если на руках или в электронном формате есть закладная с отметкой об исполнении ипотечного обязательства в полном объёме или выписка по счёту депо. Документы, которые необходимы при подаче: паспорт, выписка из ЕГРН о праве собственности, чек об оплате пошлины, закладная, справка об отсутствии долгов.

Точно ли снято обременение?

Чтобы проверить отсутствуют ли на недвижимости какие-то ограничения, обременения, залоги, достаточно заказать выписку из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости), в которой все эти данные будут указаны. И если нет обременений, то будет соответствующая запись. Заказать данную выписку можно в МФЦ.

Остались вопросы? Напишите нам:


Кстати, мы завели канал в Telegram и WhatsApp, где публикуем самые интересные новости о недвижимости. Если вы хотите одним из первых читать эти материалы, то подписывайтесь: Telegram  WhatsApp
Задайте свой вопрос здесь
Отсканируйте код