Комментариев нет

Как снести старый дом на участке

Собственник имеет право самостоятельно принять решение о сносе своего дома, если он планирует строительство нового здания на том же участке или если старый дом больше не нужен.

Однако, перед принятием такого решения, собственнику следует убедиться, что он соблюдает все требования и нормы, установленные местными строительными и градостроительными органами. Также, в некоторых случаях может потребоваться получение разрешения на снос здания от соответствующих органов власти.

Если строение не стоит на кадастровом учете

Если дом не стоит на кадастровом учете, то потребуется отключение от подведенных к нему коммуникаций. Для этого нужно пригласить специалиста ресурсоснабжающей организации, который составит акт об отключении и прекращении технического обслуживания

Если же к дому не подключены коммуникации, то сносить можно без всяких препятствий.

Если дом стоит на кадастровом учете

Сначала необходимо отключить от всех коммуникаций, подведенных к дому. Затем направить в орган местного самоуправления два уведомления: о начале сноса и его завершении. Это можно сделать через МФЦ либо обратившись напрямую в местные органы власти.

После сноса надо пригласить кадастрового инженера, который должен состоять в саморегулируемой организации. Он составляет акт обследования участка.

Далее следует обратиться в Росреестр для снятия дома с учета. Это необходимо, чтобы не начислялся налог на имущество физических лиц.

Подробнее о том, как Как снять недвижимость с кадастрового учета, читайте здесь

Требуется ли согласие соседей?

По действующему законодательству согласие соседей на снос частного загородного дома не требуется.


Была ли вам полезна эта информация? Сохраните себе, еще пригодится! Еще больше полезной и нужной информации о недвижимости в нашем Telegram-канале, подпишись, чтобы не потерять

 

Задайте свой вопрос здесь
Отсканируйте код