Дачников, садоводов и фермеров в 2023 году ждут серьезные законодательные изменения. Какие “сюрпризы” приготовили власти?
О вхождении СНТ в состав населенных пунктов
Многие дачники хотят, чтобы их земельные участки входили в состав населенного пункта. Ведь так можно неплохо сэкономить, не оплачивая взносы, электричество, земельный налог за земли общего пользования и прочие поборы.
Однако добиться вхождения в состав населенных пунктов довольно сложно, даже если садоводство расположено чуть ли не в черте населенного пункта. Новый закон значительно упрощает эту задачу.
Теперь региональное законодательство должно устанавливать четкие и ясные критерии для вхождения СНТ в состав населенных пунктов, так и для образования самостоятельного населенного пункта. При наличии этих критериев можно спокойно подавать заявку, не беспокоясь, что опять откажут.
Голосовать на общем собрании стало проще
Собрать всех дачников на общее собрание всегда было довольно проблематично, тем более такое, которое было бы правомочно принимать решения. Однако сейчас этот процесс немного упростили за счет некоторых изменений в процедуре голосования.
Теперь для голосования не обязательно лично принимать участие в собрании. Сейчас по новым правилам проголосовать можно как очно-заочно, так и заочно с использованием электронных средств, например, единого портала Госуслуг.
Кур и кроликов разводить можно
Если раньше на садовых и огородных земельных участках разрешалось только выращивать овощи, ягоды и фрукты, то теперь также допускается использование таких участков для выращивания сельскохозяйственной птицы и кроликов. Однако при этом деятельность дачника не должна нарушать ветеринарные нормы и правила, нормы земельного законодательства и т.д.
Также важно уточнить, что выращивание сельскохозяйственной птицы и кроликов допускается только для собственных нужд. Выращивание для собственных нужд означает, что дачник не имеет права продавать на рынке яйца или мясо кур и кроликов. И очевидно, что количество кур и кроликов должно соответствовать разрешенному виду использования земли. То есть птицефабрику на садовом участке создать не получится.
Новые противопожарные Правила
Новые Правила предусматривают конкретные безопасные расстояния источников огня до находящихся поблизости строений.
Так, сжигание сухой травы будет правомерно только в том случае, если расстояние от источника огня до ближайшей постройки будет не менее 15 метров.
Однако если вы сжигаете сухие листья и траву в специально приспособленной для этой цели емкости, то безопасное расстояние до строения автоматически сокращается примерно в два раза.
Приготовление же еды на мангале, при соблюдении прочих правил безопасности, возможно в пяти метрах от соседского забора.
Что же касается курения, то заядлые курильщики могут вздохнуть свободно. Курить на своем дачном участке разрешается без ограничений.
Однако если вы слишком сильно увлечетесь процессом и задымите своих соседей, то они вполне могут подать иск и потребовать солидную компенсацию за нарушение их прав, если докажут, что дым от костра или курения создает неблагоприятные обстоятельства для осуществления ими безопасного и комфортного владения и пользования принадлежащей им недвижимостью.
