678. Удачное инвестиционное предложение п. Николаевка

42 500 000 ₽
№ объявления: 678
Тип недвижимости: Коммерческая недвижимость
Площадь (кв. м)
1500
Всего этажей
2

Детали

  • Площадь участка: 2500
  • Год постройки: 2005
  • Состояние недвижимости: хорошее

Характеристики недвижимости

  • водонасосная станция
  • водоснабжение центральное
  • дом кирпичный
  • земля в собственности
  • отопление автономное
  • отопление центральное
  • пластиковые окна

Описание

Предлагаем 2-этажное здание в центре поселка Николаевка многоцелевого назначения. Кирпичное, в 2005 году сдано в эксплуатацию. Площадь 1 этажа – 500 кв. м, 2-этажа – 500 кв. м.

Коммуникации: теплоснабжение – центральное + своя котельная на твердом топливе. Электроснабжение – центральное 380 В. Одобренная мощность 15 000 кВт. Канализация центральная. Водоснабжение центральное и местное, от водонасосной станции. Окна пластиковые. 2 центральных входа + 1 запасной.

На сегодняшний день это действующий бизнес.

На 1 этаже действующий ресторан 116,8 кв. м и кухня 80 кв. м, подсобные помещения, тренажерный зал 80 кв. м, офисное помещение 55 кв. м, – всё сдано в аренду. Ещё есть помещение общего назначения 63 кв. м (возможна сдача в аренду под бильярдную или караоке зал и т.п.). На этаже 4 туалета.

На 2 этаже гостиница: 9 комнат-номеров – 16 – 25 кв. м. Действующий фитнес-зал – 51,6 кв. м, сдается в аренду. Шесть офисных помещений – 12 – 31,5 кв. м сданы в аренду. Туалетная комната.

Цокольный этаж. Действующая сауна с бассейном 7,5 х 3,5 м, парилка на 10 человек, комната отдыха, душевая, туалет, подсобные помещения. Недействующая вторая сауна – требуется ремонт бассейна. Котельная на твердом топливе и подсобные помещения. Здание располагается на участке 25 соток (по документам 15 соток в собственности).

Преимущества этого предложения:

  • Налаженный, приносящий стабильный доход бизнес.
  • Многоцелевое использование комплекса.
  • Удачное расположение – на проездной улице в центре поселка.
  • Продуманное и грамотное использование всего функционала здания.
  • К тому же Николаевка, динамично развивающийся поселок, имеющий массу преимуществ.

Документы готовы к продаже. Ипотека приветствуется. Торг, после просмотра. Узнать подробности и договориться о просмотре по телефону.

Связаться:

Евгений Береговский

Директор агентства "Загородная недвижимость"
Tel
+7-924-319-77-44
Skype
evgeniy196504
Мне нравится наша работа, потому что каждый день мы делаем людей счастливее. Мне нравится видеть радостные лица клиентов, которым мы помогли решить  их  жилищные проблемы.  И мне приятна радость моих  сотрудников, помогающих клиентам профессионально и с душой. Основными приоритетами в моей работе являются современные технологии и сильная мотивация. Применяемая в нашем агентстве технология продаж в корне отличается от привычных технологий, применяемых на практике почти всеми агентствами Хабаровска и ЕАО. Мотивирующим началом для меня является ответственность перед родными, близкими, коллегами за начатое дело, желание получить для своего клиента максимальные выгоды и, в результате, услышать положительные отзывы и рекомендации, а также сформировать базу клиентов на всю жизнь – что лучше может мотивировать человека на выполнение поставленных задач?! Мне 51 год. Я родился и прожил все эти годы в Николаевке. Знаю в этом посёлке каждую улицу и почти каждый дом. Хорошо ориентируюсь по всему левобережью Амура – от с.им. Тельмана до Биробиджана. Мне хорошо известны все преимущества…
  

Метки