177. Ваши дети и внуки будут резвиться на собственной лужайке! п. Николаевка

2 250 000 ₽
Продажа
№ объявления: 177
Тип недвижимости: Дом
Площадь (кв. м)
137
Всего этажей
2

Детали

  • Площадь участка: 1500
  • Состояние недвижимости: новое

Характеристики недвижимости

  • мансарда
  • отопление автономное
  • пластиковые окна
  • санузел совмещен

Описание

Для безопасной, спокойной и здоровой жизни – новый дом в п. Николаевка ЕАО.

Фундамент дома мощный, с запасом прочности, возведен на бурках (32 шт. по 3,2 м глубиной). Этот же усиленный фундамент – под веранду размером 18 кв.м, которая может быть перепрофилирована в полноценную жилую площадь.

Площадь по внешнему периметру дома 8х10 м, плюс веранда 3х6 м.

Материал стен – газобетон, с его максимальными теплоизоляционными характеристиками выбран согласно идее экономичного в эксплуатации дома. При монтаже любого фасада дом будет практически термосом. На фоне растущих в городе тарифов ЖКХ наш дом экономически значительно выгоднее.

Большие пластиковые окна с тройными стеклопакетами. Надежная входная дверь из толстого металла. Стены снаружи и внутри оштукатурены.

На первом этаже – просторная гостиная, кухня-столовая, в которой размещение 12-ти человек – не проблема, и роскошная ванная комната, о которой вы мечтали.

Много полезного пространства на втором этаже, есть где разгуляться Вашей фантазии. Второй этаж-мансарда 72 кв.м под четырехскатной вальмовой крышей в евростиле. Металлопрофиль крыши изумрудного цвета.

Эркер на первом и втором этажах. Тепло-  и пароизоляция в мансарде выполнена двухслойным пенополистиролом, пенополиуретаном и изоспаном. Несмотря на достойное утепление, оставлена возможность усиления мансардной теплоизоляции. Мансарда представляет собой единое помещение с пирамидально-купольным потолком и может быть распланирована с учетом потребностей в детские комнаты, спальни, кабинет и пр.

В доме – скважина, проведена канализация.

Подведено электричество 380 в. Счетчик трехфазный, двухтарифный. При работе отопительного котла в льготное ночное время деньги экономятся в разы.

Система отопления «теплые водяные полы», признанная лучшей для любых загородных домов, выбрана из соображений эффективности и экономичности.

Остается облагородить этот теплый компактный дом симпатичным фасадом и огородить участок современным забором.

Участок в 15 соток не подтапливался. Полностью естественная, экологически безупречная местность. Естественная фауна – фазаны, козы, цапли – прямо возле дома. Место хорошее, ровное, с несколькими деревьями и орешником. Завезен чернозем. Участок обнесен временным деревянным забором. Рядом начинают строительство две семьи хабаровчан.

В этом районе уже нет ни одного свободного участка. Дорога к участку является подъездной дорогой к коттеджному поселку и регулярно выравнивается спецтехникой. Удаленность от центра Хабаровска сравнима с Южным микрорайоном и Воронежем, при том что половину пути едем по трассе – без пробок и светофоров.

Сделайте правильный и важный выбор для себя и своих детей.  Посмотрите этот дом до весеннего повышения цен!

Связаться:

Елена Шпакова

Специалист по торговле недвижимостью
Тел.
+7-924-206-23-63
Моб.
+7-914-313-46-00
Skype
shp_lena77
Многие считают, что успешным риэлтором можно стать только в городском агентстве недвижимости. Однако у меня на этот счёт своё мнение. Я считаю, что успех не зависит от того, где ты находишься, а зависит от того, кто ты есть. Я родилась и всю жизнь проживаю в Николаевке.Я люблю свой посёлок, людей, живущих здесь, и хочу Вам предложить так же найти свой уголок, где вы почувствуете себя счастливым. Я не перестаю наслаждаться красотой здешних мест, великолепной природой, спокойным и размеренным образом жизни. Я хочу, чтобы каждый человек смог ощутить всю прелесть жизни за городом. Я в браке уже 20 лет, имею взрослую дочь. С января 2010 года работаю в агентстве “Загородная недвижимость” п. Николаевка. Это позволило мне получить необходимый опыт, наработать профессиональные навыки. Я постоянно совершенствуюсь в своём деле, поскольку считаю, что развитие – это непрерывный процесс. Никогда нельзя останавливаться на достигнутом. С уважением, Елена Юрьевна.
  

Метки